Лизинг

Лизинг (от англ.leasing от англ. tolease — сдать в аренду) — вид финансовых услуг, связанных с кредитованием приобретения основных фондов, по Лизинг является одним из наиболее удобных и эффективных инструментов инвестирования, позволяющий произвести модернизацию основных средств вашего предприятия, не отвлекая на это собственные финансовые ресурсы.

В зависимости от срока полезного использования объекта лизинга и экономической сущности договора лизинга различают:

Финансовый лизинг (финансовая аренда). Срок договора лизинга сравним со сроком полезного использования объекта лизинга. Как правило, по окончании договора лизинга остаточная стоимость объекта лизинга близка к нулю и объект лизинга может без дополнительной оплаты перейти в собственность лизингополучателя. По сути, является одним из способов привлечения лизингополучателем целевого финансирования (в целях приобретения объекта лизинга).

Операционный (оперативный) лизинг. Срок договора лизинга существенно меньше срока полезного использования объекта лизинга. Обычно предметом лизинга являются уже имеющиеся в распоряжении лизингодателя активы (может не быть третьей стороны — продавца). По окончании договора объект лизинга либо возвращается лизингодателю и может быть передан в лизинг повторно, либо выкупается лизингополучателем по остаточной стоимости. Лизинговая ставка обычно выше, чем по финансовому лизингу. По экономической сущности является разновидностью аренды. В Российской Федерации операционный лизинг законодательно не регулируется, поэтому контракты, по сущности являющиеся операционным лизингом, заключаются в виде договоров аренды.

В договорах лизинга может быть предусмотрено техническое обслуживание поставляемой техники, обучения кадров и т. д. В договоре возможны положения о праве (или обязанности) лизингополучателя купить товар по истечении срока аренды.

Особым случаем является возвратный лизинг, при котором продавец лизингового имущества одновременно является лизингополучателем. Фактически, это форма получения кредита под залог производственных фондов и получения дополнительного экономического эффекта от различий в налогообложении.

Основные преимущества лизинга — приобретая необходимое оборудование, вы не отвлекаете свой оборотный капитал; относите ежемесячные лизинговые платежи на расходы от основной деятельности, уменьшая тем самым налогооблагаемую базу; экономите на налоге на имущество.

Предмет лизинга:

Предметом лизинга в УНБ могут быть любые основные средства, используемые в предпринимательских целях. Например:

• здания и сооружения;
• оборудование;
• транспортные средства;
• движимое и недвижимое имущество, за исключением.

Предметом лизинга не могут быть земельные участки и имущества, изъятые из оборота, ценные бумаги и природные ресурсы.

Преимущества финансового лизинга:

• долгосрочное финансирование;
• льготы по налогообложению так при импорте так и при обслуживании, поскольку финансовый лизинг позволяет применять ускоренный метод амортизации, происходит полная или почти полная амортизация имущества;
• в интересах лизингополучателя Банк выполняет также такие работы, как подборка и обработка информации о возможных поставщиках, изучение рентабельности крупных проектов и оценка целесообразности их реализации, оформление таможенных документов, осуществление координирующих функций по техническому обслуживанию и поставке запасных частей;
• компания может оперативно пополнить или обновить свои активы.